Le marché de la maison bois

27.04.2007

L'augmentation du nombre de maisons en bois prouve une progression sensible du marché (+ 46 % depuis 2001).

On estime à 10 300 le nombre de logements à ossature bois réalisés en France en 2005, dont 8 900 maisons individuelles* .

Les acteurs de la filière intervenus se répartissent le marché comme suit :

des constructeurs-réalisateurs, livrant les maisons clés en main, pour près de la moitié du marché,
des fabricants de structure, des menuisiers, des charpentiers, avec 13,50 %,
des architectes et des maîtres d'œuvre pour un peu plus de 38 %.

Bien que le marché de la maison à ossature bois réponde à de nombreux critères environnementaux (diminution des gaz à effet de serre), de confort et de sécurité, de coûts énergétiques (RT 2005), l'offre n'en reste pas moins encore confidentielle et trop limitée a une construction haut de gamme.

Ainsi, par exemple, les 3/4 des maisons bois conçues par des architectes et qualifiées de "luxe à grand luxe" dépassent les 125 000 euros, alors que ce chiffre n'est atteint que par 37 % des maisons traditionnelles. Dans l'ensemble, les tarifs de la construction bois restent donc légèrement supérieurs à ceux de la construction traditionnelle, ceci étant en partie dû à la jeunesse du marché "atomisé entre plus de 2 000 acteurs de diverses professions".

Néanmoins, la construction bois possède de nombreux atouts qui devraient en faire la maison de demain. De plus en plus tendance, elle propose des solutions architecturales innovantes et s'adapte à tous types de terrain. En outre, elle s'insère parfaitement dans la lignée des exigences énergétiques auxquelles devront répondre l'habitat futur. Enfin, le bois sait s'associer à d'autres matériaux modernes, comme le verre ou l'acier ou plus anciens, comme la pierre. C'est pourquoi, de nombreux architectes commencent à mettre au point des projets de maison bois qui permettront de démocratiser ce type de construction.

http://www.bois.com/

* Etude Caron pour le CNDB juin 2006